CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Điều 8 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022 của Chính phủ quy định: Mức thu lệ phí trước bạ đối với tài sản quy định tại Điều này khống chế tối đa là 500 triệu đồng/1 tài sản/1 lần trước bạ, trừ ô tô chở người từ 9 chỗ trở xuống, tàu bay, du thuyền. Bộ Tài chính quy định chi tiết Điều này. Như vậy hiểu như thế nào là "500 triệu đồng/1 tài sản/ 1 lần trước bạ". Ví dụ Doanh nghiệp có 1 lô đất rộng 15ha được ghi nhận trên 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất duy nhất sau đó xây dựng 10 nhà xưởng độc lập, liền kề nhau trên đó thì mức đóng lệ phí trước ba cho toàn bộ 10 nhà xưởng (cùng đăng ký và kê khai 1 thời điểm) sẽ khống chế tối đa 500 triệu hay phài nhân 10 lên để tương ứng với từng nhà xưởng? Mở rộng ra với các trường hợp tương tự như vậy nếu diện tích đất rộng hơn và số lượng công trình nhiều hơn mà áp dụng việc nhân hệ số tương ứng lên như vậy thực sự rất bất lợi cho doanh nghiệp. Mức thu lệ phí trước bạ có thể lên tới hàng chục tỉ đồng. Đề nghị Bộ Tài chính xem xét và phản hồi! Trân trọng!

26/11/2025